猫とインテリアと私と
私がインテリアに拘り始めたのは、18歳の時に自分の部屋を与えて貰った時からでした。最初は何も無い部屋だったのですが、通販のカタログを見ながら何風にしたい、という願望が増えて行きました。最初に決めたのは、ナチュラル風で、その後猫を飼うようになり、猫の雑貨も増えて行き、猫の色や健康状態により、ベッドを分解したりなど、猫と共同生活が出来る部屋を目指していくようになりました。現在は紫が主体の部屋に住んでい
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クリの木と出合いによって、家族で暮らすことを考えた
5年間もの長きに渡り、私たちは、自分たちにとって最も住み心地のよい家を建てるために、七転八倒してきました。住宅メーカーや工務店に頼めば、こんな大変な思いはせずに済んだかもしれません。工期も費用も、それなりに収まったことでしょう。他の人から見れば、おろかな家の建て方をしていると笑われてもしかたありません。けれど、試行錯誤の繰り返しではありましたが、得たものもたくさんありました。クリという、今の時代で
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オレのリビングじゃないのか？
定年後の夫婦二人暮らしは、きわめて日常的な感動や小さな驚きのくり返しだ。なにしろ夫婦が春夏秋冬、一年三百六十五目、朝から晩まで一緒なのである。それまで見えなかったことが、いやでも見えてくる。新鮮な発見もあるだろう。「へえ、オマエって顔を洗う前に歯を磨くのか」「あら、アナタは先に顔を洗うの？」「なんで使い終わった歯ブラシをいつまでも取っておくんだ？」「お掃除に使うのよ。あなたはキッチンやトイレを掃除
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鳩が豆鉄砲を食らったような顔をされるご主人
大手のハウスメーカーでは、こうした明確な分業体制が取れない。社内に設計部門と施工部門を抱えているのが普通だし、所定の設計事務所と提携する形をとっている施工会社もある。しかし本来、設計監理と施工は利害の対立する関係である。同じ業者が施工と監理を両方行ったり、提携関係にある業者が組んで行ったりすれば、どんな問題が生じてくるかは想像がつくだろう。たがいに馴れが生じるし、コストダウンの努力もしなくなる。ミ
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「住宅セーフティネット法」の内容とは
「住宅セーフティネット法」は、全て一条の短い法律であり、実体はこれに基づく国土交通大臣の「基本方針」にある。したがって法律そのものには余り中身はない。それでもいくつかの特徴をあげれば、（1）「公的賃貸住宅」（第二条の定義）に「公営住宅」とともに、「独立行政法人都市再生機構又は地方住宅供給公社が整備する賃貸住宅」（いわゆる公団賃貸住宅と公社賃貸住宅のこと）が明記されたこと。公団、公社賃貸住宅はいずれ
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二重床、二重天井はＯＫだが二重壁は？
二重床、二重天井が優れていることを具体的に紹介してきましたが、では、同じ「二重」でも戸境壁の二重壁はどうでしょうか？結論から言うと、二重壁は音の問題が生じる可能性が高く、おすすめできません。住戸と住戸を隔てる戸境壁は通常、鉄筋コンクリートでつくられています。厚さは最低でも18センチ以上が必要。仮に主寝室の隣が水まわりになっている場合は（そもそもこうしたプラン自体選ぶべきではないのですが）20センチ
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コートハウスという建築様式
コートハウスは日本独自の名称で、中庭を有する家と言う意味のようです。外国では裁判所とう意味で使われているので英語でも通じません。外の空間から完全に隔離された中庭を持つ家と言うのはなかなか少ないのですが、庭を外に造るよりは防犯上で優れていると言ってもいいでしょう。欧州の大規模な密集住宅地で、庭を最大限に取りたいというときに使われるほうほうであり四角形やコの字型、L字型などの種類が存在します。そしてほ
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昭和レトロな古いビルの魅力
古いビルを建て壊し、次々と新しい建物ができているこの頃ですが、中には昭和建築の懐かしい建物も残っています。私はそんな古いレトロな建築物が大好きです。日本は何でもすぐに壊して新しく立て替えてしまう傾向がありますね。それはヨーロッパの場合と大きく違います。ヨーロッパは、築100年を超える建物でもメンテナンスを繰り返して、大切に住み続けています。それらの建物は、新築とは異なる風情があり、どこか安心した落
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資格を持たない監督に現場を管理させている会社も
資格を持たない監督に現場を管理させている会社もあります。しかも驚くべきことに、一度に何十ヶ所もの現場をかけもちさせているのです。これでは、欠陥住宅をつくれといっているようなものです。きちんとした家ができ上がるほうが不思議です。あなたが家を建てる時には、担当の監督が資格を持っているかどうかを確認をしましょう。もし無資格であれば、他の監督に代えてくれとハッキリ言うべきです。私は図面や見積もりだけで家づ
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新しい住宅建築の美の発見が、生活を楽しくゆたかにする
帽子を作ったからそれにあう服を作らなければというようなもので、もっとキョクタンにいえばその帽子にあうような顔と体を作るんだと自分の顔を整形手術したり、急に減食してみたり、丈ののびる薬を呑むようなもので、本末がいささかてんとうしている感じがあるようです。もっとも、本当のオシャレというものは先ず帽子を作って、それにあう着物やその他のアクセサリーをそろえるんだなどとマコトシヤカにいわれる偉い先生方もいら
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シャドー・ハウジングのすすめ
さすがに過去2度の新築の経験をされているMさん。設計者に対して住まいへのこだわりを明確にまとめて送ってきた。これは、施主が「いかにして自分の思いを設計者に伝達するか」の恪好の例である。ここまで整理することができれば、設計者にも施主の抱いているイメージがよく理解できる。なかなかここまでまとめ上げるのは大変だが、自分のプランと対比してシミュレーションしながら読んでみてほしい。ヤクルト・スワローズの名シ
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住いの中心からみた南西の方角をチェック
あなたは住いの中心からみた南西の方角をチェックしてください。その部分に外へでっぱったり、内ヘヘっこんだり、カギの手になった箇所があると、あなたの持っているいい恋愛運はグソと低下してしまいます。つまり、これらのでっぱり、へっこみがそこに腐敗した気をよどませ、あなたの良いエネルギーをさまたげてしまうからです。本当ならあなたは、情熱的な恋をし、結婚すれば堅実な生活設計をして、内助の功をよく発揮する理想の
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古民家をリフォームするポイント
最近若い人にも人気があるのが、古民家を改築して住むという方法です。一般的に新築で家を建てるよりも費用も少なく、時間もかからないことも人気の理由だと思います。まず、何よりも最初に考えたいことは、家の基盤となる基礎部分のチェックです。この部分がしっかりしていることが大切です。次に、リフォームを実施する個所で多いと思われる所は、お風呂場や台所、そしてトイレなどの水周りが多いと思います。排水管などの老朽化
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ハウスダストが気になりリフォームへ
毎年花粉症で鼻水やかゆみに悩まされていました。ここ数年は春だけではなく秋にも花粉症と鼻炎がではじめてとても困っていました。空気清浄機を設置したり空気の入れ替えをしたり気をつけていてもどうにもなりませんでした。どうやらハウスダストも原因のひとつじゃないかということで、毎日掃除機をかけても追いつかずリビングの床をカーペット敷きからフローリングへリフォームしてもらうことにしました。夫や子供たちがでかけた
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リフォームの相談はじっくりと時間をかけて
納得できるリフォームをするには、やっぱり遠慮しないでじっくり考える時間をいただくことかな。業者さんを決めて、あれこれ話をするのはいいんですが担当の方と建築士さんを前にどれだけ・どうしたいのか？伝えなくてはいけませんよね。それが素人が伝えるのって結構むずかしくて身振り手振り説明したりして、専門用語も知らないし、大変でした。壁紙やフローリングの素材やカラーを決めるときも選ぶバランスがわからないというか
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モデルハウスへ行こう！
こんな事言うと、誤解を生むかも知れませんが、モデルハウス説明会なるものがあったら、ぜひ参加してみてください。会社によるかも知れないんですけど、たのしい抽選会があったりします。七年前、分譲マンションを探していた時、少し離れているけど、条件似合いそうなマンション物件があったんです。問い合わせてみたら、近日に説明会をするらしいとのこと。行ってみて、驚きました。なんと！ビンゴ大会があったんです。買うかどう
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家相家の意見を「拡大解釈」させていただく
家相家の意見を「拡大解釈」させていただくこともあります。勝手口や裏木戸の位置確保がむずかしいときなどです。都会の家で玄関のほかに勝手口を設けるのは、ある意味では贅沢な話です。しかし、生ゴミを出すときのことを考えれば、やはり勝手口はあったほうがいい。ふだんゴミ出しなどやったこともないご主人方には想像できないかもしれませんが、生ゴミを運ぶときには、ポリ袋に入れてしっかり縛ったつもりでも、ときとして臭く
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ペットのトイレに最適な材料
犬やネコのおしっこには、実は人間の３倍もの濃度のアンモニアが含まれています。ペットのトイレの臭いが強烈なのはそのため。ペットのトイレに活性炭を入れている人もいるようですが、活性炭はアンモニアをそれほど吸収しません。ペットのトイレの防臭には、砂や小じゃりが一番なのですが、もっと安くすませたいという人には、古新聞がおすすめです。古新聞を細かくきざんで、ペットのトイレの中に入れておきます。古新聞にしみた
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玄関の歴史的な由来
玄関の“関”は明らかに“関所”、“関門”などと同じく、内と外とを厳しく隔てる意識を表わしている。それでは“玄”はなにかと言うと、これは禅の境地である“玄妙”の略で、玄関とはつまり“玄妙に入る関門″のことなのだ。この呼び名は玄関という様式の生まれ故郷を示している。玄関の起源は禅宗の方丈主殿から突出した出入り専用の庇にあり、それが中世の書院造に移入されて少しずつ形を変えていき、江戸時代になると、武家住
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新居を求める家族
一般的に、新居を求める家族は間仕切りの変更を前提とはしていません。部屋数が頭数にあわなくなると、家族はもっと広い家に移りたいと考えます。ここでいう「広さ」とは床面積を指している場合もあれば、単に部屋数を示している場合もあります。バブルの崩壊によって地価は１時期よりも下がりましたが、庶民にとって土地はいまなお高嶺の花です。充分な建坪を確保できないぶん、部屋数を増すためには住宅を上に伸ばすか、つまり高
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住宅内のカビの分布
室内塵中のカビの分布傾向は、空中浮遊カビに似たところもあり、クラドスポリウム、ペチンリウム、アスペルギルス、アルタナリアも主な検出菌ですが、これ以上にワレミア、アスペルギルス、レストリクタス、ユーロチウムなどの乾いたところを好む菌が多く検出されます。わたしたちの調査結果では塵一グラム当たり数十万個、多い場合には一〇〇万個もの真菌が検出されています。室内から検出されるカビ数は、採取した場所によって必
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新しい「家族の形」
二世帯住宅は、当然お互いが初めての経験です。それぞれがどのくらい自立できているか、という問題も関わってきますので、設計の際、その家族の状況をどこまで読み込んでアドバイスし設計に盛り込んでいくか、難しい問題なのです。親が子ども家族に期待する「見取り保障」は、夫婦別寝室にも言えるように思います。私の事務所に設計依頼に来られる中高年夫婦には、初めから夫婦別室を希望される方が増えています。この傾向は、一九
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高層生活時代の物利学とは？
物どもの選択と扱いこそが現代の物量時代の住生活の基本であり、空間の上手な立体利用の知恵こそが、都市での利便性を最大限に利用するという都市的センスなのである。物の収納については、床から天井までをきっちり縦型に最大限利用することはもとより、人の生活部分に張り出して少しでも圧迫感を与えることがないようにすることが大切であり、まさに、床、天井、壁埋め込みの、空間の六面側のインコンポーネント収納こそが理想と
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住宅に使われる石灰岩とは
石灰岩とは炭酸カルシウム成分の石を50％以上含む岩石です。英語ではライムストーンとも言われ住宅にも使われています。たいてい住宅に使われているのはローマやギリシャの遺跡から石を分捕ってきた物が多いのです。石灰石はたいてい藻が圧縮されて形成されたもので、風化に非常に強いため強固な建築物に利用されます。たいていはギリシャ建築に使われ、壮麗な神殿や建物に多く使用されています。ただし、石そのものがアルカリ性
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「間取り」・玄関を考える
玄関は広い方が絶対使いやすいです！靴やカサはもちろんですが、外回りの掃除用具やガーデングッズ、ゴルフやスキーなどのスポーツ用品。小さな子がいる家庭なら、外遊びのおもちゃや案外場所をとるベビーカー等、ちょっと考えただけでかなりの量です。これらのものを玄関に全て収納するには、やはりある程度の大きさのあるシューズクロークが必要でしょう。また、コート置き場にもなるクローゼットが玄関の近くにあると、使い勝手
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子ども部屋の「間取り」
子ども部屋は成長するにつれ、その使われ方は変わってくるもの。子どもが小さいうちはワンルームで広々使うのがよいでしょうが、中学・高校・大学・と大きくなると個室が必要になるでしょう。簡単にお部屋を分割できるように、あらかじめドアや窓、収納などの位置を考えて間取りを決めるのがポイントです。お部屋の真ん中付近に引き戸や折り戸を設けておくのも便利。その際は、上から吊るハンキング形式にすれば、床にレールがなく
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しっかりとした将来計画を立てる
２００８年６月２５日付けの日本経済新聞では、「ゼ口金利政策の時代に『３年固定で１％』などの超低金利で借り入れた個人の負担は、固定金利期間が終わると大幅に増す。固定期間終了後の優遇がない場合、月々の支払い負担が１．４倍に増えるケースもある」として、「一般的に住宅ローンの貸し倒れ率は極めて低いが『最近は延滞も増えてきた』（大手行）。住宅ローンの金利が一段と上がれば、返済困難に陥る利用者が増加する可能性
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アパートやマンションの目立った増加もない
今後の人口増加は、平均寿命が延びることによるのであり、子供が増えるためではない。当然その間に死亡する人もいるから、就職する数と退職する者の数は同じにはならないにしても、東京のように若者の地方からの集中が激しいところでは、退職者よりは就職する人の数が多いであろうが、それにしても今後は年々退職する人の数も増加してくる。その１つの表れとして、世田谷あたりはかなり以前から東京に住んでいる人々が多いから、い
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「借りられる額」でなく「返せる額」を基準に
「いくらまでなら妥当な金額と言えるのか」と聞かれても、残念ながら、万人に当てはまるモデルケースというのは打ち出しにくいのです。同じ住宅ローンと言ってもさまざまな金利タイプ、返済方法がありますし、借入額はもちろん、収入や家計の内訳、家族構成や老後のプラン、ライフスタイルによっても事情は変わってきます。ローンに回る分、家計を切り詰めると言っても、ものには限度があります。例えば、海外旅行を趣味にしている
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ローン控除の条件
（1）建築後使用されていること。（2）構造がコンクリートブロック造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造であれば、取得の日以前２５年以内に建築されたものであること。なお、平成１７年度の税制改正により、平成１７年４月１日以降に取得する物件については、国が定めた耐震基準を満たすことを条件に、築年数に関係なく、住宅ローン控除の対象になる。また、軽量鉄骨造は鉄骨造に含まれず、構造は登記簿の記
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凝る場所は徹底的に凝って見せ場にする
もともと収納やインテリアに凝りたいタイプですから、どこもかしこも機能的にというのでは満足できないこともあるでしょう。そんなときは、使い勝手優先のところと見た目優先のところのメリハリをつけて、凝りたいところは徹底的に凝って「見せ場」を作りましょう。でも「見せ場」の掃除のしやすさも考えたいもの。たとえば小さな置物などは掃除に手間がかかるので、その上から透明のガラスケースやアクリルケースをすっぽりかぶせ
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高い所得に潤う知恵者
H君に公団入居の相談を受けた上司は、彼の抱える借金を完済させるべく、こと細かに裏ワザを伝授していた。上司によると、H君は銀行のカードローンを含め、３社から３０万ずつ借りていたらしい。その利息が膨らんで借金は１００万近くになった。なぜ3社かといえば、まず、最初に借りた借り入れ限度額の３０万を使い果たした彼は、それを返済するため無人契約できる消費者金融で再び限度額３０万を借り入れ、それも返済できないま
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上司のH君へのアドバイス
ある日、上司とH君の立ち話を廊下で小耳に挟んだ。「いいか、数社から借りた借金は、同じように払っていくと元金が減らないから、１社ずつ潰していくのがコツなのだ。まず、Ａ社から借りた分を何とかしろ。後は当分利息だけ払えばいいから」「わかりました。窓口の人に相談に行ってみます」「お前、このまま放つといたら、年利１８％だから雪だるま式に借金が増えていくのだぞ。わかったか？」「申し訳ありません。自分も最後は訳
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不動産を担保に誰がいくら借金をしているか
不動産を担保に誰がいくら借金をしているかは、その気になればいつでも調べられ、物件に根抵当権が設定され、「債権の範囲」として銀行取引・手形取引・小切手債権などが挙げられていることもある。これは自宅を担保に、金融機関から事業用の融資を受けているということだ。借入額の上限は「極度額」を見ればわかる。登記簿の甲区には物件の所有権が記絨されている。もしかしたらここに「差押」の記述があるかもしれない。債権者名
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建設業の研究活動にはいくつかの特長
建設業の研究活動の重点はかんたんにいえば「建設業者としてもっとも必要な実用面」だといわれている。何が実刑になるか。まず材料の性能試験、足場・型枠など仮設工法、基礎・山留など土に関する工法、コンクリートエ法などの改良、土質調査、音響・熱など設備設計、各種新構造法の開発、原子力・放射性物質施設など新種施設の研究。このような研究に経営的な実用性をみとめるようになってからまだ新しいせいもあって、どこの研究
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